Alimentación
Bricolaje Economía doméstica Educación Medio Ambiente Motor N.Tecnologías Salud Seguridad alimen. Solidaridad Viajes  Vivienda 
CONSUMER EROSKI
   

Escuelas del consumidor online. Comprar vivienda
  portada mapa de la escuela diccionario preguntas frecuentes
  Portada> Diccionario
   
   
  Diccionario de términos de vivenda
 

A:link { COLOR: #336699; TEXT-DECORATION: none } A:visited { COLOR: #336699; TEXT-DECORATION: none } A:hover { COLOR: #333366; CURSOR: hand; TEXT-DECORATION: none } A:active { COLOR: #336699; TEXT-DECORATION: none }

  Pacto de recompra
  Pagaré
  Pago
  Patrimonio
  Periodicidad de pago
  Periodo de carencia
  Periodo de Interés
  Permuta
  Pignorante
  Plazo de amortización

  Plusvalía Municipal
  Precontrato
  Predio
  Presidente
  Préstamo a cuota fija
  Préstamo con techo
  Préstamo hipotecario
  Préstamo personal
  Prestatario
  Prima

  Primera hipoteca
  Primera vivienda
  Principal
  Proindiviso
  Promotor
  Propiedad
  Propiedad horizontal
  Propietario
  Protección de datos

Pacto de recompra

Acuerdo en virtud del cual se concede al comprador el derecho de restituir al vendedor lo adquirido, recuperando el precio satisfecho en su día, que podrá ser distinto del abonado en su momento.

  volver

Pagaré

Es un título valor que contiene una promesa pura y simple del librador de pagar una cantidad determinada a otra persona o a su orden, en un lugar y fecha determinados.

  volver

Pago

Es una forma de extinción de las obligaciones.

  volver

Patrimonio

Conjunto de derechos y obligaciones que posee una persona, después de aplicarle las deducciones por deudas y obligaciones.

  volver

Periodicidad de pago

Periodo de tiempo que transcurre entre el pago de una cuota y otra.

  volver

Periodo de carencia

Periodo de tiempo, al inicio de la vida de un préstamo, en el que el prestatario sólo paga la parte correspondiente a los intereses, sin amortizar nada del capital principal.

  volver

Periodo de Interés

Es el plazo en el que permanece vigente e inalterado el tipo de interés inicial acordado en el préstamo. En el tipo fijo coincide con la duración del préstamo. En el tipo variable lo habitual es un año.

  volver

Permuta

Consiste en la entrega de un bien a cambio de otro.

  volver

Pignorante

Dueño de un bien mueble prendado, esto es, de un bien mueble sujeto como garantía en orden al aseguramiento del cumplimiento de una deuda.

  volver

Plazo de amortización

Es el tiempo acordado en la escritura del préstamo para que el cliente devuelva a la entidad financiera la totalidad de la cantidad prestada.

Por lo general, el plazo de pago puede llegar hasta los treinta años, pero lo usual son entre quince y veinte años, para evitar que el pago de intereses sea excesivo.

  volver

Plusvalía Municipal

Antigua denominación del Impuesto sobre el Incremento del valor de los Terrenos de naturaleza urbana.

  volver

Precontrato

Acuerdo por el que las partes se comprometen a cerrar en un tiempo determinado contrato definitivo, que por el momento no se puede o no se quiere estipular.

  volver

Predio

Heredad, hacienda, tierra o posesión inmueble.

  volver

Presidente

Cargo obligatorio en todas las comunidades. Ha de tratarse de uno de los propietarios y será el que represente dentro y fuera de juicio a la comunidad.

  volver

Préstamo a cuota fija

La cuota a pagar se mantiene constante durante toda la vida del préstamo, acortándose o alargándose el plazo en función de la variación del tipo y, por lo tanto, de los intereses.

  volver

Préstamo con techo

Préstamo hipotecario a tipo variable, en el que se han pactado unos límites máximos y/o mínimos para el tipo de interés que se puede aplicar en la revisión.

  volver

Préstamo hipotecario

Es la suma de dos contratos: de una parte, la concertación de un préstamo de dinero y de otra, la constitución de una garantía hipotecaria a favor del prestamista, normalmente una entidad bancaria.

A diferencia de los préstamos personales, en esta ocasión se ofrece un bien, generalmente un inmueble, como garantía del pago del préstamo. El importe del préstamo no suele ser mayor del ochenta por ciento del valor de tasación, aunque en algunos casos, sí se concede el 100%

La formalización del préstamo se realiza mediante una escritura pública ante notario, que recibe el nombre de Hipoteca. Inmediatamente después se inscribe en el Registro de la Propiedad.

  volver

Préstamo personal

Su característica y diferencia fundamental es la garantía a título personal de quien pide el préstamo, o en su defecto, la de los avalistas que lo respalden. Su duración temporal es menor que en las hipotecas; habitualmente no suelen superar los diez años.

  volver

Prestatario

Persona titular de un préstamo, que asume todas las obligaciones y adquiere todos los derechos del contrato que firma con la entidad financiera prestamista.

  volver

Prima

En el ámbito asegurador se corresponde con el precio del seguro. El recibo contendrá, además, los recargos, tasas e impuestos que sean de legal aplicación.

  volver

Primera hipoteca

Se denomina así a la hipoteca que primeramente se constituye sobre un inmueble.

  volver

Primera vivienda

Aquella que es utilizada como vivienda habitual del contribuyente, generando deducción en el IRPF por los gastos de adquisición y financiación de la misma.

Debe ser habitada en un año, desde la fecha de adquisición y habitada de manera ininterrumpida durante al menos tres años, salvo causas mayores contempladas en normativa legal, como separación matrimonial, traslado laboral que implique cambio de domicilio, etc.

  volver

Principal

En un préstamo, es el capital pendiente de devolución a la entidad financiera.

  volver

Proindiviso

Cuando la propiedad de una cosa o un derecho pertenece en comunidad a varias personas nos encontramos ante una situación de proindiviso.

  volver

Promotor

Será considerado promotor cualquier persona, física o jurídica, pública o privada, que individual o colectivamente, decide, impulsa, programa y financia, con recursos propios o ajenos, las obras de edificación para sí o para su posterior enajenación, entrega o cesión a terceros bajo cualquier título.

  volver

Propiedad

Es el derecho de gozar y disponer de una cosa, sin más limitaciones que las establecidas en las leyes.

  volver

Propiedad horizontal

Regulación de una forma especial de propiedad que se denomina propiedad horizontal. Comúnmente conocido como el régimen de la propiedad por pisos o locales.

  volver

Propietario

Persona que tiene el derecho de propiedad sobre una cosa.

  volver

Protección de datos

Existe una legislación en materia de protección de datos, la Ley Orgánica 15/99 de 13 de Diciembre, de Protección de Datos de carácter personal (LOPD) que impone la obligación para Empresas y particulares de, mediante las condiciones y técnicas detalladas en dicha ley, de proteger la privacidad de los datos personales relativos a personas físicas que sean objeto de tratamiento por parte de dichas Empresas o particulares.

De la vigilancia del cumplimiento de dicha ley se encarga la Agencia de Protección de Datos.

  volver

  <<Ir a la portada de escuelas ¿Quieres imprimir? ¿Quieres enviarlo a un amigo?

  OTRAS ESCUELAS
 
OBESIDAD INFANTIL
¿APRENDER A APRENDER?
DEJAR DE FUMAR
ESCUELA DE ESPALDA
SEGURIDAD ALIMENTARIA
RECILAJE
EN EL HOGAR
 
¿Qué te parecen? ¿Qué más cursos te gustaría hacer?

 


Boletín semanal


Gestión de boletines


Buscador

 
 
    antes de comprar
 
    cuando compres
 
    después de
comprar


  Las escuelas del consumidor online son una web de CONSUMER.es EROSKI

©Fundación Eroski

En las escuelas del consumidor online nos tomamos muy en serio la privacidad de tus datos,
aviso legal