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  Diccionario de términos de vivenda
 

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  T.A.E. (Tasa Anual   Equivalente)
  Tanteo
  Tasación
  Tasador

  Tipo de interés
  Tipo de interés nominal
  Tipo sustitutivo de   referencia
  Título

  Título de propiedad
  Transmisión
  Traspaso

T.A.E. (Tasa Anual Equivalente)

Se trata de un procedimiento matemático para transformar las condiciones financieras, aplicadas a un préstamo a su equivalente anual, cualquiera que sea su forma de liquidación.

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Tanteo

Es un derecho de adquisición preferente, en virtud del cual se otorga a una persona una preferencia para adquirir algo cuando el dueño pretenda enajenarlo a un tercero. Este derecho en ocasiones viene establecido por ley, aunque también puede ser establecido en virtud de un pacto.

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Tasación

Valoración de la vivienda objeto de la hipoteca. Se realiza por un perito independiente de la entidad financiera.

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Tasador

Persona habilitada para tasar o graduar el precio de un bien.

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Tipo de interés

Es el porcentaje de remuneración con el que el deudor retribuye el capital que le ha sido prestado.

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Tipo de interés nominal

Es el que se refleja en los contratos que se suscriben con las entidades.

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Tipo sustitutivo de referencia

Índices previstos en la escritura de un préstamo hipotecario a tipo variable o mixto, aplicables sólo en el caso de que el índice de referencia pactado en primer término dejara de ser publicado oficialmente por cualquier circunstancia.

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Título

Documento que recoge la concertación de un negocio jurídico.

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Título de propiedad

Documento que acredita la titularidad de un bien.

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Transmisión

Acción de transmitir un bien o un derecho.

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Traspaso

Cesión remunerada de un local de negocio que efectúa el arrendatario a un tercero.

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