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Coste total

 

Calculadora de coste de una vivienda de segunda mano

Rellena todos los campos obligatorios y los opcionales que creas oportunos, exceptuando los que se rellenarán automáticamente.

Al pulsar con el ratón sobre un campo, el espacio que aparece a continuación mostrará una breve explicación.

 
      COSTE TOTAL


Gastos obligatorios
Importe vivienda
euros
Impuestos
 
I.T.P.
%     
Plusvalía municipal
%     
   
Suministros básicos
euros
Gastos opcionales
Escrituras
 del crédito  hipotecario
euros
 de la  vivienda
euros
   
Registro
euros
Asiento de presentación
euros
   
Gastos de hipoteca
 Importe  préstamo
euros
 Comisión  apertura
%     
 Tasación
euros
 I.A.J.D
euros
Seguros
euros



Coste de mi vivienda de 2ª mano
euros


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Si prefieres hacerlo a mano, las operaciones son las que exponemos a continuación. Los elementos entre paréntesis son opcionales, el resto son obligatorios.

Coste total = Importe + Impuesto Transmisiones Patrimoniales + Plusvalía Municipal+ Suministros básicos+ (Escrituras del crédito hipotecario) + (Escrituras vivienda) + (Registro) + (Asiento de presentación) + (Comisión de apertura de la hipoteca) + (Tasación) + (Impuesto de Actos Jurídicos Documentados de la hipoteca)
siendo:
Comisión de apertura = Importe del préstamo solicitado * comisión en % / 100.
IAJD de la hipoteca = Importe del préstamo * 1,4 * [1 + (IAJD en % / 100)]

             
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